上舜未上市資訊網

頂樓每坪成交近70萬，登台北市以外的豪辦樓王聯聚中雍大廈創中台灣天價 　　根據內政部實價登錄資訊顯示，台中市的「聯聚中雍大廈」，頂樓39樓每坪成交行情已達69.8萬元，刷新中台灣「天價」紀錄，也刷新台北市以外的全台頂級豪辦「樓王」新紀錄，預計10月初，正式對外亮相。 　　聯聚建設總經理王于娟表示，總銷高達120億元的「聯聚中雍大廈」總戶數72戶，每一樓層坪數達450坪，創中台灣之最，預售即被預訂七成，買家不到20家，幾乎都是一次「掃」進幾個樓層。 　　根據內政部實價登錄的資訊，「聯聚中雍大廈」已揭露實價為32戶，其中最高樓39樓最新成交單價每坪在69.8萬元、直逼70萬元大關，躍居為台北市以外的全台頂級豪辦的「樓王」，買家是聯聚建設董事長江韋侖；最低在5樓每坪53.1萬元，相較於區域辦公行情每坪2～3字頭，遙遙領先達一倍；至於買家，幾乎都是中台灣的隱形冠軍、重量級企業。 　　究竟「聯聚中雍大廈」有什麼魅力，讓眾多企業主提前買單？王于娟表示，「聯聚中雍大廈」前地主為台中三信商銀董事長廖松岳的父親創辦的全成製帽，從土地取得到開發完成，董事長江韋侖背後都肩負著一個使命，見證台商胼手胝足到國際市場發光發熱，如今已撐出一片天的情感牽繫，因此在1,086坪基地上打造拔高192公尺、39層樓高的摩天頂級辦公地標，是新北市以南、高雄市以北最高聳建築。 　　值得一提的是，「聯聚中雍大廈」每單位辦公室坪數，更是精算出「最舒適辦公環境」尺度，訂出一戶225坪，2單位即450坪，甚至破天荒的限制每一樓層員工人數以72人為上限，除配置洗手間、茶水間外，還預留降板以供進駐企業加裝衛浴設備。 　　王于娟表示，限制每樓層員工人數的辦公大樓，是全台首見，主要著眼是可進一步過濾進駐企業的業種和素質。聯聚建設本身也保留4個樓層自用，預計擇吉時良辰正式進駐。王于娟表示，接下來聯聚七期另一筆商業用地還將打造第二棟頂級辦公大樓，但每樓層坪數不會規劃那麼大，預計2020年底推出。<摘錄工商>